Voortgang nieuw(bouw) woongebied Scharnegoutum-Noord

Gepubliceerd op in Wonen in Súdwest-Fryslân, Scharnegoutum Noord.

Op woensdag 11 mei heeft een overleg plaatsgevonden tussen het bestuur van Dorpsbelang Scharnegoutum en de gemeente Súdwest-Fryslân. Tijdens de avond heeft het Dorpsbelang een aantal schetsen voor de mogelijke inrichting van het gebied bekeken en becommentarieerd.

Belangrijke aspecten nieuw woongebied in beeld gebracht

De avond in het dorpshuis werd afgetrapt met een presentatie over de stand van zaken in het traject. De projectmanager praatte het Dorpsbelang bij over alle contacten die zijn gelegd met partijen waarmee de gemeente tot overeenstemming moet komen. Dat betreft onder andere Wetterskip Fryslân, met het oog op de waterhuishouding in het gebied en de provincie in verband met eventuele archeologische aandachtspunten en natuurwaarden. Ook vindt er op dit moment onderzoek plaats hoe groot de afstand van het woongebied moet zijn tot de ondergrondse gasleidingen die verderop liggen.

Eerste scenarioverkenning leidt tot een aantal inrichtingsschetsen

Al dat voorwerk heeft ertoe geleid dat de eerste stappen richting zijn gezet die uiteindelijk moeten leiden tot een stedenbouwkundig plan*. Om direct daad bij het woord te voegen presenteerde de gemeentelijke stedenbouwkundige de uitkomst van een verkenning van verschillende stedenbouwkundige scenario’s. Dit heeft geleid tot  een drietal voorlopige inrichtingsschetsen die aan het Dorpsbelang zijn gepresenteerd. De schetsen van de nieuwbouwplannen zijn gemaakt op basis van een eerste behoeftenonderzoek in Scharnegoutum, welke eind vorig jaar is door Dorpsbelang is uitgevoerd.

Dorpsbelang buigt zich over eerste schetsen

De inrichtingsschetsen werden uitvoerig toegelicht waarna het Dorpsbelang zich over de uitwerkingen boog. Al snel kwamen relevante plus- en aandachtspunten naar boven. Met name het aantal te bouwen woningen en de gewenste type woningen waren punten die als belangrijk werden aangestipt door het Dorpsbelang. De schetsen werden door het Dorpsbelang beoordeeld als mooie, aantrekkelijke ontwerpen. De opmerkingen en ideeën zullen worden verwerkt in de verschillende schetsen.

Doorontwikkeling samen met specialisten

Met alle ontvangen feedback wordt de komende maanden verder gewerkt verdere uitwerking van de drie schetsen. Deze zullen ook bij verschillende experts getoetst worden. Denk aan een verkeersspecialist die de mogelijke toegangswegen tot het nieuwe gebied bekijkt. Of de planeconoom die het kostenplaatje doorrekent en zo zicht krijgt op de mogelijke kosten en opbrengsten.

Inwonersbijeenkomst na de zomer

Uiteindelijk leidt dit tot één of meerdere inrichtingsschetsen voor de invulling van het nieuwbouwgebied. Na de zomer worden de dorpsbewoners en andere belangstellenden uitgenodigd om hierin actief mee te denken. Tijdens die bijeenkomst worden de schetsen gepresenteerd en kunnen de aanwezigen hierop reageren. Doel hiervan is om samen met de dorpsbewoners tot een nieuwbouwplan te komen dat past binnen de wensen en behoeftes van het dorp en de omgeving. De schetsen die nu zijn gepresenteerd aan het Dorpsbelang bevatten dus alles behalve een vastgesteld plan, maar zijn pas een eerste verkenning van de verschillende mogelijkheden.

Eind 2022 definitieve inrichtingsschets

Alle opgehaalde informatie moet uiteindelijk leiden tot een definitieve inrichtingsschets. Als alles mee zit is deze eind 2022 gereed. Die schets moet dan verder worden uitgewerkt. Vervolgens zal de gemeente dan toewerken naar een bestemmingsplan.

Wat is een stedenbouwkundig plan?

* Een stedenbouwkundig plan is een plan waarin staat op welke plek nieuwe woningen komen en wat de regels hiervoor zijn. Het gaat dan bijvoorbeeld om de maximale hoogte van een gebouw. Ook de openbare ruimte rondom de woningen wordt in dit plan beschreven.