Súdwest-Fryslân zet stappen in herontwikkeling IJlsterplein in Sneek
Gepubliceerd op in Wonen in Súdwest-Fryslân, Sneek - IJlsterplein.
De plannen voor de herontwikkeling van het IJlsterplein in Sneek zijn volgens onderzoek haalbaar. Om de herontwikkeling verder op te kunnen starten en grond aan te kopen, is krediet en een vastgestelde grondexploitatie* nodig. De gemeenteraad neemt hier op 3 februari 2022 een besluit over.
Aankoop perceel Bo-rent
Om het complex met circa 26 koopappartementen op de beoogde locatie te kunnen realiseren, heeft het college van burgemeester en wethouders op 7 december ingestemd met de aankoop van het perceel Lemmerweg 49 in. Het college is de koopovereenkomst aangegaan onder de ontbindende voorwaarde dat de raad de grondexploitatie* vaststelt en het benodigde krediet beschikbaar stelt. Daarnaast is de gemeente nog in gesprek met woningcorporatie Elkien over de aankoop van het gebied gelegen achter de Bo-rent. Een deel van de grond nabij de watertoren en de twee woningen boven het Bo-rent pand is al in eigendom van Súdwest-Fryslân.
Intentieovereenkomst
De gemeente heeft inmiddels een intentieovereenkomst afgesloten met projectontwikkelaar BEMOG voor het realiseren van circa 14 appartementen en 10 rijwoningen in het geel gearceerde gebied op de afbeelding.
Behandeling door raadscommissie en gemeenteraad
Op 20 januari 2022 buigt de Commissie Bestjoer en Finânsjes zich over dit punt. In een raadscommissie vertegenwoordigen commissieleden hun fractie bij de behandeling van specifieke onderwerpen. De raadscommissie adviseert de raad over besluiten die de gemeenteraad moet nemen. In de commissie wordt niet gestemd. Dat gebeurt in de raadsvergadering van 3 februari 2021. Tegen het raadsbesluit kan nog 6 weken bezwaar worden gemaakt (tijdens de inzagetermijn).
Inspreken tijdens commissievergadering
Wil je inspreken over dit onderwerp? Stuur dan een e-mail naar griffie@sudwestfryslan.nl vóór 11.00 uur op 20 januari 2022. Vermeld het volgende in de e-mail:
- Het agendapunt waarover je wilt inspreken;
- Je naam, adres en telefoonnummer.
Voorlopige planning
- Februari 2022: opstarten gesprekken met de overige grondeigenaren.
- 3e kwartaal 2022: opstarten werkzaamheden t.b.v. sloop huidige pandne.
- 3e kwartaal 2022: opstarten verkoop kavels.
- 2023/2024: oplevering herontwikkeling.
Vragen?
Heb nog vragen of opmerkingen? Neem dan contact op met de heer S. Walta van team Ontwikkelen via telefoonnummer 140515.
*Een grondexploitatie is een begroting die wordt opgesteld om grondkosten en grondopbrengsten van een ruimtelijk ontwikkelingsplan (zoals een nieuw bestemmingsplan) in beeld te brengen. De grondexploitatie gaat veelal vooraf aan de ontwikkeling van het vastgoed. De exploitatietermijn bevindt zich tussen de inbreng van niet-bouwrijpe gronden tot het opleveren van bouwrijpe kavels waarop kan worden gebouwd.
