Stand van zaken herontwikkeling IJlsterplein Sneek

Gepubliceerd op in Wonen in Súdwest-Fryslân, Sneek - IJlsterplein.

Het IJlsterplein vormt de entree van de historische binnenstad en is een mooie en centrale plek om te wonen. Het gebied heeft nu niet de uitstraling die het zou moeten hebben en daar komt verandering in.

Achtergrondinformatie

De ontwikkelingen van het IJlsterplein kennen een lange geschiedenis. Voor de invulling van het IJlsterplein heeft de voormalige gemeente Sneek in 2009 een stedenbouwkundige visie gemaakt. Het doel: de entree van de historische binnenstad opknappen, zodat dit gebied een visitekaartje voor Sneek vormt. Er is tot nu toe gedeeltelijk uitvoering gegeven aan de plannen. In het noordwestelijk gelegen gebied zijn in 2011 woningen gebouwd waarmee een aantrekkelijke zone langs De Geau is gerealiseerd. Het gebied aan de Lemmerweg zou daarna worden ingevuld, maar door de marktomstandigheden is dat niet doorgegaan. Door de verbetering van de markt en de grote woningnood is het plan in 2021 weer opgestart. Het plan is om het gebied in te vullen met 40 appartementen en 10 rijwoningen. Hiermee wordt de doorstroming van de woningmarkt gestimuleerd. Het vastgestelde bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan wordt als uitgangspunt gebruikt om de plannen voor het IJlsterplein verder invulling te geven. Daarin staat beschreven dat de uitstraling van het gebied moet aansluiten bij de historische binnenstad van Sneek. Deze plannen zijn terug te vinden op de website ruimtelijkeplannen.nl.

Watertoren

In 2011 zijn er afspraken gemaakt met de eigenaar van de watertoren. De gemeente ruilt een stuk grond met de eigenaar van de watertoren zodat de gemeente de ontsluiting naar de doorgaande weg kan realiseren. De eigenaar van de watertoren kan met de geruilde grond het terrein opnieuw inrichten en opknappen. Hierdoor vervallen aan de achterzijde van de watertoren 4 parkeerplaatsen die in de directe omgeving worden gecompenseerd. Het voornemen is dat het talud rondom de watertoren, dat vroeger aanwezig was, weer wordt teruggebracht. De watertoren wordt een opvallender herkenningspunt in het gebied. Een groene omgeving zoals in de 19e eeuw, moet de zuidelijke entree van de binnenstad een uitnodigend aanzicht geven.

Recente ontwikkelingen

In 2020 heeft een projectontwikkelaar een aantal opstallen binnen het gebied aangekocht ten oosten van de watertoren, met het plan om daar 10 rijwoningen en 14 appartementen te bouwen. Uit het haalbaarheidsonderzoek kwam naar voren dat dat plan niet haalbaar was. Om er toch voor te zorgen dat het plan door kon gaan, hebben we als gemeente in 2022 de bestaande panden aan Lemmerweg 43 van de projectontwikkelaar overgenomen. Het Bo-Rent pand en een stuk grond daarachter is ook door de gemeente gekocht. Nu wij als gemeente eigenaar zijn van de nodige grond om het plan te kunnen uitvoeren, kan er worden gestart met het opknappen van het gebied.

Planning

Wij voeren op dit moment bodemonderzoek en ecologische onderzoek uit waarmee we onder andere kijken of er geen verontreiniging in de grond zit en of er bijvoorbeeld vleermuizen in het gebied of in de gebouwen zitten. Als er geen bijzonderheden uit het onderzoek naar voren komen, kan eind 2023 of begin 2024 worden begonnen met de sloop van de bestaande gebouwen. Zodra er meer bekend is over de uitkomst van het onderzoek en de planning informeren wij daar weer over.

Op de hoogte blijven

Er wordt een nieuwsbrief uitgegeven door gemeente Súdwest-Fryslân, met als doel omwonenden, en wellicht toekomstige bewoners, te informeren over de stand van zaken met betrekking tot de ontwikkeling van het IJlsterplein. De volgende nieuwsbrief versturen wij eind oktober of begin november.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Informatie lees je ook terug op de projectpagina IJlsterplein Sneek.