Flexaterrein Sneek wordt een plek om te wonen, winkelen en verblijven
Gepubliceerd op in Wonen in Súdwest-Fryslân, Sneek - Flexaterrein.
Het Flexaterrein is een veelbesproken locatie op een prominente plek in Sneek. Het terrein ligt al meerdere jaren braak, maar dit gaat de komende jaren veranderen in een plek om te wonen, winkelen en te verblijven. Op dinsdag 25 april organiseren we met de initiatiefnemers een inloopbijeenkomst.
Achtergrondinformatie
Voor de herontwikkeling van het Flexaterrein zijn door de gemeenteraad op 19 december 2019 het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Daarin staat wat er gebouwd mag worden en hoe dat in de omgeving past. Het bestemmingsplan is onherroepelijk, wat wil zeggen dat dit niet meer ter discussie staat.
Bij het beeldkwaliteitsplan ligt dat anders. Hûs & Hiem heeft de gemeente om extra handvatten gevraagd zodat zij beter kan adviseren over bouwplannen die aan haar worden voorgelegd.
Deze extra handvatten zijn terug te vinden in de Stedenbouwkundige onderbouwing Flexaterrein Sneek. Het verbeteren van de wandelpromenade langs het Somerrak en de aanleg van een 30 km/u zone op de Oppenhuizerweg zijn aanvullingen op het plan. Hûs & Hiem heeft de gemeente gecomplimenteerd met deze nadere onderbouwing omdat het kansen biedt voor het gebied. Nu kunnen de volgende stappen worden gezet.
Procedure
De Stedenbouwkundige onderbouwing is een aanvulling op het eerder door de gemeenteraad vastgestelde beeldkwaliteitsplan. De gemeenteraad zal het beeldkwaliteitsplan daarom gewijzigd moeten vaststellen. Hieraan voorafgaand krijgen betrokkenen de mogelijkheid om het plan in te zien. Dat kan van 14 april tot en met 25 mei 2023 bij het gemeenteloket in Sneek, of via ruimtelijkeplannen.nl.
Tijdens de bovengenoemde termijn kan iedereen een schriftelijke reactie indienen. Deze kunt u sturen aan het college van burgemeester en wethouders van Súdwest-Fryslân, Postbus 10.000, 8600 HA te Sneek.
Inloopbijeenkomst
Op dinsdag 25 april van 16.00 uur tot 20.00 uur organiseren we op het gemeentehuis in Sneek een inloopbijeenkomst waarbij we samen met de initiatiefnemers de plannen delen en een toelichting geven op de aanvulling op het beeldkwaliteitsplan. Je bent van harte welkom!
De belangrijkste aanpassingen van het Beeldkwaliteitsplan Flexaterrein Sneek
Boulevard
Het gebied krijgt een vernieuwde wandelpromenade langs het water, zodat het straks voor inwoners en de omgeving een aantrekkelijke plek wordt om te wandelen en te verblijven.
30km-zone
In de stedenbouwkundige onderbouwing is de herinrichting van de Oppenhuizerweg meegenomen. De straat waaraan het plangebied ligt, wordt heringericht en aangepast naar een 30km-zone. Door die aanpassing wordt het een veiligere en prettigere omgeving. Hiervoor wordt later dit jaar een verkeersbesluit genomen.
Plan Flexaterrein
Het bouwprogramma voor het Flexaterrein blijft ongewijzigd en past binnen het bestemmingsplan. Het gaat om twee appartementengebouwen waarvan één met op de begane grond een supermarkt. Verder wordt er veel aandacht besteed aan het gebied tussen de wandelpromenade en de Oppenhuizerweg.
De initiatiefnemers
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Van Wijnen, Elkien, Vaster BV i.s.m. Somerrak BV werken inmiddels al een paar jaar samen aan het ontwikkelen van het Flexaterrein Sneek. Zij hebben eind vorig jaar tijdens een vooroverleg met Hûs & Hiem gehoord dat hun aangepaste plan op een positieve welstandsadvisering kan rekenen. Vanuit verschillende invalshoeken ontstaat er een aantrekkelijk verblijfsgebied. Nu wordt samen met de gemeente gewerkt aan de laatste loodjes door de resterende aandachtspunten van Hûs & Hiem te verwerken in de plannen.
De initiatiefnemers geven tijdens de inloopbijeenkomst op 25 april een toelichting op de plannen.
Website initiatiefnemers: https://somerrak.nl/
