Het is een poosje stil geweest rondom de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk in Bolsward-Oost, maar we hebben zeker niet stilgezeten. In de afgelopen periode zijn flinke stappen gezet en binnenkort beginnen we met de voorbereidingen voor de grondwerkzaamheden zodat de woningen kunnen worden gebouwd.

Plan in drie fasen

In het totale woningbouwplan in Bolsward-Oost is ruimte voor 200 woningen, verdeeld onder sociale huur- en koopwoningen, betaalbare woningen en woningen voor de vrije sector. Het plan wordt in drie fasen uitgevoerd. De eerste noordelijke fase (De Tuinen en een deel van De Hofjes) bestaat uit ca 88 woningen. De tweede fase (De Hofjes) bestaat uit 52 woningen en er worden in de laatste fase (De Akkers) 60 woningen gebouwd.

Bestemmingsplan

In het voorjaar is het bestemmingsplan voor Bolsward-Oost door de gemeenteraad vastgesteld. Belangstellenden konden het daarna 6 weken lang inzien en op het plan reageren. Het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan staan op onze website. 

Start grondwerkzaamheden eerste fase

Binnenkort wordt er gestart met de aanbesteding voor het grondwerk van de eerste bouwfase: De Tuinen en deels De Hofjes. Dat betekent dat we een partij gaan zoeken die de grond gaat voorbereiden om het geschikt te maken voor de bouw van de woningen. We verwachten dat we dit jaar nog de opdracht kunnen aanbesteden.

Bouwkavels

Een deel van de bouwkavels in het gebied De Hofjes gaan in de verkoop. Als alles volgens planning loopt gebeurt dat voor de zomer van 2025. Het grootste deel wordt projectmatig verkocht. Een vijftal kavels worden particulier aangeboden. Hoe groot de kavels zijn en op welke locatie ze liggen is nog niet bekend. Zodra daar meer over bekend is informeren wij daarover via de nieuwsbrief en onze website.

Globale planning

Hieronder staat de globale planning voor fase 1 waarin 88 woningen worden gebouwd, bestaande uit onder andere vrijstaande woningen, geschakelde woningen en rijtjeswoningen. Enkele kavels worden los verkocht.

• Voorjaar 2024 - Vaststelling bestemmingsplan door gemeenteraad
• December 2025 - Aanbesteding grondwerkzaamheden (88 woningen)
• Februari t/m oktober 2025 - Uitvoering grondwerkzaamheden (voorbelasting)
• Voorjaar 2025 - Verkoop bouwkavels 1^e bouwfase
• Voorjaar 2026 - Bouwrijp maken grond en aanleggen kabels en leidingen
• Zomer 2026 - Bouwen van woningen
• Eind 2027 - Oplevering woningen

Tijdens de bouw van de woningen in fase 1 worden de werkzaamheden van fase 2 en 3 opgestart. We hopen dat in 2029 de hele wijk gereed is.

Hoe de ontwikkeling van nieuwe woningen loopt hangt af van verschillende factoren. Er zijn verschillende procedures die we moeten doorlopen waarbij de omgeving ook invloed heeft. Daarnaast werken we met verschillende partijen, bijvoorbeeld voor de aanleg van kabels en leidingen, die ook volgens een planning werken. Het kan zijn dat door onvoorziene omstandigheden onze planning wijzigt.

Op de hoogte blijven

Wij blijven je via de digitale nieuwsbrief, onze website en andere kanalen op de hoogte houden. Lees alles over het woningbouwproject Bolsward-Oost.

Heb je vragen over het woningbouwproject? Vul dan het contactformulier in op onze site, of neem telefonisch contact met ons op via 14 0515.