Verkoop gemeentelijke panden
Op deze pagina worden de bedrijfspanden en woningen gepresenteerd die door ons worden verkocht.
Waarom verkoop?
Soms hebben wij een pand niet meer nodig. Zoals een woning bijvoorbeeld, of een bedrijfspand. Wij verkopen of verhuren de panden die we niet meer nodig hebben. Een externe, onafhankelijke deskundige taxeert in dat geval de waarde van het pand.
Het college bepaalt vervolgens de verkoopmethode en de verkoopmarge. In een aantal gevallen worden ook aanvullende criteria voor de koper of huurder opgesteld. Daarna wordt het pand in de verkoop gezet.
Criteria
Soms stellen we aanvullende criteria voor de koper of huurder. We maken deze criteria bekend op het moment dat we het pand aanbieden. We mogen ook panden verkopen of verhuren zonder de vaste procedures te volgen. Dit kan alleen als we hierin een bijzonder belang hebben.
Op de hoogte blijven?
Automatisch een notificatie ontvangen wanneer een bedrijfspand of woning te koop staat? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief.
Te koop | van der Weijstrjitte 12 te Exmorra
In het midden van Exmorra bieden we de voormalige school ‘de Oerdracht’ met ca. 551 m² vloeroppervlakte en ca. 2230 m2 perceeloppervlakte te koop aan.
Het pand is in ca. 1992 gebouwd en in gebruik geweest als basisschool. Inmiddels heeft het gebouw geen gemeentelijke functie meer en wordt het verkocht.
Dit voormalige schoolgebouw is in ca.1992 gerealiseerd en heeft een vloeroppervlakte van ca. 551m². De indeling van het schoolgebouw bestaat uit:
Begane grond met twee ingangen, nl voor de onderbouw en de bovenbouw
Ingang rechts
- de ingang van de onderbouw met hal, werkkast, toiletgroep, mindervalide toilet, leslokaal, speellokaal en centraal gesitueerd een gemeenschapsruimte
Ingang links
- de ingang van de bovenbouw met hal, meterkast, twee leslokalen, werkkast en toiletgroep. Vanuit de gemeenschappelijke ruimte is de directiekamer, personeelskamer, extra leslokaal
1e verdieping:
- Diverse bergruimtes en technische ruimte
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief bestaande installaties, verlichting en vloer-, wand- en plafondafwerking.
De te verkopen percelen zijn kadastraal bekend als:
- gemeente Tjerkwerd, sectie C, nummer 2843
In totaal groot ca. 2230 m2.
Het gebouw heeft binnen het omgevingsplan momenteel de bestemming “Maatschappelijk”.
Voor het realiseren wooneenheden (appartementen) is een bestemmingswijziging noodzakelijk.
De gemeente staat positief tegenover een dergelijke wijziging; dit betreft echter een inspanningsverplichting en geen resultaatsverplichting.
Meer informatie over de geldende regels is te vinden via: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
Er kan geboden worden vanaf €300.000,- (kosten koper)
Biedingen kunnen tot uiterlijk woensdag 18 november 2026 12:00 uur via het biedingsformulier.
Uiterlijk 10 werkdagen na de uiterste termijn zullen de bieders geïnformeerd worden over de uitslag.
Er wordt gegund aan diegene die aan de gestelde voorwaarden wil gaan voldoen en die het hoogste bod op het schoolgebouw heeft uitgebracht.
Indien twee of meer partijen aan de gestelde voorwaarden willen voldoen en een bod van gelijke hoogte uitbrengen gaat de gemeente over tot loting.
Let op! De gemeente behoudt nadrukkelijk het recht om van gunning af te zien.
Voorwaarde voor gunning
We stellen als als voorwaarden voor de gunning dat:
- er minimaal 6 HUUR appartementen in het voormalig schoolgebouw gerealiseerd worden.
- de huurprijs van de appartementen onder de sociale huurgrens blijft liggen (prijspeil 2026 voor een sociale huurwoning ligt op € 932,93 per maand (kale huur)
- de minimale tijd dat de appartementen voor de verhuur beschikbaar blijven 15 jaar is
- de parkeervoorzieningen op eigen terrein gerealiseerd worden
- de appartementen dienen binnen één jaar na het onherroepelijk worden van de bestemmingsplanwijziging te worden gerealiseerd
Het pand wordt opgeleverd in de staat waarin het zich momenteel bevindt. Dit wel zeggen voorzien van de huidige installaties, verlichting, vloer- wand- en plafondafwerking en met de huidige
planologische bestemming. Voor het realiseren van appartementen zal het omgevingsplan gewijzigd moeten worden.
De kijkdagen zijn gepland op:
- vrijdag 2 oktober van 16.00 tot 17.30 uur.
- zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 12.00 uur.
- Plattegronden (pdf)
- Energielabel (pdf)
Voor informatie neem je contact op met de heer D. Feenstra via het algemene nummer 14 0515 of stuur een e-mail naar vastgoed@sudwestfryslan.nl.
De gemeente behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om, zonder opgaaf van redenen en zonder tot enige schadevergoeding gehouden te zijn, de verkoopprocedure te beëindigen en/of af te zien van gunning van het schoolgebouw. Het uitbrengen bieding of plan door een gegadigde schept voor de gemeente geen verplichting tot gunning, verkoop of het aangaan van enige overeenkomst.
Foto's
Te koop | Nicolaaswei 10 te Hemelum
Aan de rand van Hemelum, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, bieden we een voormalig schoolgebouw met een vloeroppervlakte van circa 516 m² te koop aan. Het pand is in 1987 gebouwd en jarenlang in gebruik geweest als basisschool. Inmiddels heeft het gebouw geen gemeentelijke functie meer en wordt het afgestoten.
In overleg met Dorpsbelang Hemelum hebben we besloten om het schoolgebouw te verkopen aan een partij die minimaal 6 en maximaal 8 wooneenheden (appartementen) realiseert, met een maximale vraagprijs van € 260.000,- kosten koper per appartement. Het heeft de voorkeur dat deze woningen in eerste instantie worden aangeboden aan kandidaten die een aantoonbare binding met Hemelum hebben.
Het gaat hier om een in 1987 gerealiseerd voormalig schoolgebouw met een vloeroppervlakte van ca. 516 m². De indeling van het schoolgebouw bestaat uit:
Begane grond
Entree met meterkast, hal, toiletten, personeelsruimte, 4 lokalen, bergruimte en ruime centrale ruimte.
1e verdieping
Bergzolders
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief 42 zonnepanelen, installaties, verlichting en vloer-, wand- en plafondafwerking.
De te verkopen percelen zijn kadastraal bekend als:
- Gemeente Koudum, sectie I, nummer 767 en
- Gemeente Koudum, sectie I, nummer 1111 (deels)
In totaal groot ca. 1500m².
Het gebouw heeft binnen het omgevingsplan momenteel de bestemming “Maatschappelijk”.
Voor het realiseren wooneenheden (appartementen) is een bestemmingswijziging noodzakelijk.
De gemeente staat positief tegenover een dergelijke wijziging; dit betreft echter een inspanningsverplichting en geen resultaatsverplichting.
Meer informatie over de geldende regels is te vinden via: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
Er kan geboden worden vanaf € 335.000,- (kosten koper).
Biedingen kunnen tot uiterlijk woensdag 11 november 2026 12:00 uur via het biedingsformulier.
Uiterlijk 10 werkdagen na de uiterste termijn zullen de bieders geïnformeerd worden over de uitslag.
Er wordt gegund aan diegene die met behoud van het bestaande schoolgebouw minimaal 6 of maximaal 8 wooneenheden (appartementen) realiseert, deze wooneenheden in eerste instantie aanbiedt aan de Hemelumers en het hoogste bod op het schoolgebouw heeft uitgebracht.
Indien twee of meer partijen hetzelfde bod uitbrengen gaan we over tot loting.
Let op! De gemeente behoudt nadrukkelijk het recht om van gunning af te zien.
Het pand wordt opgeleverd in de staat waarin het zich momenteel bevindt. Dit wel zeggen voorzien
van de 42 zonnepanelen, installaties, verlichting, vloer- wand- en plafondafwerking en met de huidige planologische bestemming.
De aannemer/ontwikkelaar wordt vrijgesteld van het antispeculatiebeding en de verplichting tot eigen bewoning.
Wel is de aannemer/ontwikkelaar verplicht om het antispeculatiebeding en de verplichting tot eigen bewoning, zoals opgenomen in onze algemene verkoopvoorwaarden, onverkort op te leggen aan de eindgebruikers.
De kijkdagen zijn gepland op:
- vrijdag 25 september van 16.00 tot 17.30 uur.
- zaterdag 26 september van 11.00 tot 12.00 uur.
- Energielabel (pdf)
- Plattegronden en gevels (pdf)
Voor informatie neem je contact op met de heer D. Feenstra via het algemene nummer 14 0515 of stuur een e-mail naar vastgoed@sudwestfryslan.nl.
De gemeente behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om, zonder opgaaf van redenen en zonder tot enige schadevergoeding gehouden te zijn, de verkoopprocedure te beëindigen en/of af te zien van gunning van het schoolgebouw. Het uitbrengen bieding of plan door een gegadigde schept voor de gemeente geen verplichting tot gunning, verkoop of het aangaan van enige overeenkomst.
Foto's
Te koop | Buren 8 te Piaam
In het rustige dorp Piaam biedt de gemeente aan een in ca. 1960 gebouwde geschakelde woning.
In het karakteristieke terpdorp Piaam staat deze eenvoudige in ca. 1960 gerealiseerde woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke woonomgeving.
Deze woning heeft een oppervlakte van ca. 112m² en beschikt over een eenvoudige praktische indeling.
Piaam ligt op korte afstand van Makkum en de Afsluitdijk, waardoor voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen tegen een betaalbare prijs.
Het gaat hier om een geschakelde woning met een aangebouwde bijkeuken en vrijstaande houten garage.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping en met rechts de doorgang naar de bijkeuken en links de doorgang naar de keuken, bijkeuken met meterkast voorzien van vijf groepen en 2 fase aansluiting (kookgroep), cv combiketel opstelling met bouwjaar 2023, wasmachine aansluiting, douche en separaat toilet, keuken met functionele keukeninrichting, tuingerichte woonkamer
1e verdieping: vliering
Bijzonderheden:
- De woning scheidende muur in de bijkeuken is extra zwaar en geluidswerend uitgevoerd.
- Dit gebouw is buitenom goed onderhouden maar dient intern aangepast te worden naar de eisen en wensen van deze tijd.
- De houten garage is in een matige staat van onderhoud.
Het te verkopen percelen zijn kadastraal bekend als gemeente Makkum, sectie H, nummer 597, groot 359 m2.
De huidige planologische bestemming van Buren 4 is “Wonen” en de dubbelfuncties “Waarde-Archeologie 1”.
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
De koper en eventuele huisgenoten zijn verplicht om de woning zelf te bewonen voor een periode van minstens 3 jaren.
In de koopovereenkomst wordt hiervoor een artikel opgenomen.
Er kan geboden worden vanaf € 250.000,00 (kosten koper)
Biedingen kunnen tot uiterlijk woensdag 28 oktober 2026 12:00 uur via het biedingsformulier.
Uiterlijk 10 werkdagen na de uiterste termijn zullen de bieders geïnformeerd worden over de uitslag.
Gunning geschiedt op basis van het hoogste bieding. Indien twee of meer partijen hetzelfde bod uitbrengen gaat de gemeente over tot loting.
De kijkdagen zijn gepland op:
- vrijdag 11 september 2026 van 16.00 tot 17.30 uur.
- zaterdag 12 september 2026 van 11.00 tot 12.00 uur.
Voor informatie neem je contact op met het team vastgoed, de heer D. Feenstra, via telefoonnummer 14 0515 of stuur een e-mail naar vastgoed@sudwestfryslan.nl.
Foto's
