Je eigen huis bouwen
Wil je zelf je droomhuis bouwen? Als er vrije kavels beschikbaar komen, dan vind je die op deze pagina.
Bekijk de pagina woningbouwprojecten voor actuele nieuwbouwprojecten en herontwikkeling van bouwprojecten.
Bolsward Oost | 6 vrije kavels
Te koop
- 6 kavels voor zelf te ontwikkelen vrijstaande woningen
Droom je van een eigen woning, een woning ontworpen naar jouw wensen, op een prachtige plek in Friesland? In het uitbreidingsplan ‘Bolsward Oost’ komen 6 ruime bouwkavels beschikbaar. Op een locatie waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Hier krijg je de vrijheid om te bouwen aan de oostzijde van een stad met een rijke historie en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De stad Bolsward staat bekend om haar sfeervolle historische binnenstad, water, groen en uitstekende bereikbaarheid. Of je nu houdt van wonen aan de rand van de stad of in een gemoedelijke woonwijk: deze bouwkavels bieden een perfecte basis voor comfortabel en toekomstgericht wonen.
Waarom kiezen voor een bouwkavel in Bolsward?
- Vrijheid om uw eigen droomhuis te realiseren
- Ruime kavels met aantrekkelijke ligging
- Voorzieningen zoals scholen, winkels dichtbij
- Goede aansluiting op de A7 richting Sneek, de randstad of Leeuwarden
- Wonen in een parkachtige, groene en waterrijke omgeving
Kortom: de perfecte plek om jouw droomhuis werkelijkheid te laten worden.
Woningbouw
Met Bolsward Oost krijgt Bolsward er een prachtige parkachtige wijk bij. In totaal komen hier ongeveer 200 woningen voor verschillende soorten bewoners. Er komen rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en kavels voor vrijstaande woningen. Wil je zelf een woning bouwen? In deze fase zijn 6 vrije kavels te koop, direct aan open vaarwater. Je kiest zelf je aannemer en ontwerpt en bouwt hier jouw droomhuis, binnen de regels van het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan.
Duurzaamheid
Bolsward-Oost wordt een groene en toekomstbestendige wijk met energieneutrale woningen en lage energielasten. De wijk is zo ingericht dat wateroverlast wordt voorkomen en slim omgaat met opvang en hergebruik van water. Er is zelfs subsidie beschikbaar voor het hergebruik van water. Zie voor meer informatie in de subsidieregeling drinkwaterbesparing.
Kavelinformatie
| Nummer | Type | Grootte kavel | Bedrag inclusief BTW | Meer informatie |
|---|---|---|---|---|
| Kavel 1 | Vrijstaand a/h water | 517 m² | € 200.000 | Kavelpaspoort 1 |
| Kavel 2 | Vrijstaand a/h water | 954 m² | € 325.000 | Kavelpaspoort 2 |
| Kavel 3 | Vrijstaand a/h water | 559 m² | € 215.000 | Kavelpaspoort 3 |
| Kavel 4 | Vrijstaand a/h water | 557 m² | € 215.000 | Kavelpaspoort 4 |
| Kavel 5 | Vrijstaand a/h water | 555 m² | € 215.000 | Kavelpaspoort 5 |
| Kavel 6 | Vrijstaand a/h water | 555 m² | € 215.000 | Kavelpaspoort 6 |
De koopsom is vrij op naam incl. 21% BTW (Daarbij zijn o.a. inbegrepen: grondkosten, notariskosten i.v.m. transportakte en kadastergegevens).
Goed om te weten
- De bodem is onderzocht op eventuele verontreiniging en geschikt gebleken voor woningbouw.
- Op de kavels mag een vrijstaande woning (voor eigen bewoning) worden gebouwd.
- De kavels sluiten rechtstreeks aan op de openbare weg.
- De kavels krijgen aansluitingsmogelijkheden voor (nuts)voorzieningen, zoals elektra, water, telefoon, kabel- en rioolontsluiting voor vuil en schoon water.
- Sonderingen en drainage worden niet door de gemeente verzorgd.
Omgevingsplan en Beeldkwaliteitsplan
In het omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan staat onder andere aan welke voorwaarden de nieuwe woning moet voldoen en waar je rekening mee moet houden bij het bouwen van jouw droomhuis.
Q-team
Voor Tuinwijk Bolsward-Oost is een kwaliteitsteam (Q-team) ingericht. Het Q-team bewaakt de kwaliteit, samenhang en uitstraling van de wijk op basis van het bestemmingsplan en het beeldregieplan. Daarnaast denkt het team mee met jou en je architect, zodat je ontwerp past bij de visie en kwaliteitsambities van de wijk.
Wat doet het Q-team?
Het Q-team begeleid je tijdens alle ontwerpfasen: van het schetsontwerp (SO) en voorlopig ontwerp (VO) tot het definitief ontwerp (DO).
Het Q-team:
- adviseert je tijdens het ontwerptraject;
- bewaakt de ruimtelijke en architectonische kwaliteit van je plan;
- beoordeelt het ontwerp voordat je de vergunningsaanvraag indient.
Zo weet je zeker dat je ontwerp voldoet aan de kwaliteitsambities van Tuinwijk Bolsward-Oost én goed voorbereid is op de vergunningsaanvraag.
Meer informatie over de werkwijze en rol van het Q-team.
Bouw- en woonrijp maken
De kavels worden bouwrijp overgedragen. Dit betekent dat de grond en de omliggende openbare ruimte zo bewerkt wordt dat er met bouwen begonnen kan worden. Als de bouwwerkzaamheden klaar zijn, wordt de openbare ruimte woonrijp gemaakt. Woonrijp maken betekent dat het bouwterrein geschikt wordt gemaakt voor uiteindelijk gebruik. Het gaat om het aanbrengen van bijvoorbeeld bestrating, parkeerplaatsen, straatverlichting en groen. De inrichting van de nieuwe buurt is al globaal bepaald, maar er kunnen nog kleine aanpassingen komen.
Schrijf je in!
Je kunt je inschrijven voor de verloting van de bouwkavels via onderstaand inschrijfformulier
Inschrijven kan tot en met woensdag 30 september om 12.00 uur.
De toewijzing via loting
De loting vindt plaats op woensdag 14 oktober 2026, om 16.00 uur in het Cultuur Historisch centrum De Tiid in Bolsward (Jongamastraat 2, 8701 JD Bolsward).
Als je je inschrijft voor de loting van de kavels ben je verplicht om hierbij aanwezig te zijn. Ben je benieuwd hoe de toewijzing en eventuele loting in zijn werk gaat? Je leest er alles over in de Basisprocedure verkoop bouwkavels.
Op de verkoop van de woningbouwkavels zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Meer informatie
Je kunt hier verschillende documenten downloaden:
- Omgevingsplan Bolsward Oost
- Beeldkwaliteitsplan Bolsward Oost
- Werkwijze Kwaliteitsteam Bolsward Oost
- Basisprocedure verkoop bouwkavels
- Subsidieregeling Drinkwaterbesparing Bolsward Oost
Contact
Neem contact op met team Vastgoed via telefoonnummer 14 0515 of stuur een e-mail naar vastgoed@sudwestfryslan.nl.
Folsgare | 3 vrije kavels verkocht
De kavels zijn inmiddels toegewezen.
Te koop
- 3 vrije kavels aan de Wallemadyk in Folsgare.
Over Folsgare
Mooie vergezichten, verschillende weidevogels en tegelijkertijd een hele centrale ligging. Folsgare is een gezellig en actief dorp, op slechts een paar minuten fietsen van de historische stad Sneek. Hier woon je rustig en vrij, met uitzicht over de landerijen en tegelijk alles binnen handbereik. Binnen de voorwaarden van het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan kun je hier het huis van jouw dromen bouwen.
Woningbouw
Met de uitbreiding aan de Wallemadyk krijgt Folsgare er een mooi, kleinschalig buurtje bij. In totaal worden hier 20 woningen gebouwd, als afronding van de eerdere ontwikkeling aan de Wallemadyk. De buurt sluit goed aan bij de bestaande dorpsstructuur en vormt een natuurlijke overgang naar het open Friese landschap. Voor wie graag zelf wil bouwen, zijn er drie vrije kavels beschikbaar. Kies je eigen aannemer, ontwerp je huis zoals jij dat wilt en bouw hier jouw droomhuis.
Duurzaamheid
In de nieuwe buurt staat duurzaamheid centraal. De woningen worden toekomstbestendig ontwikkeld met energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen en warmtepompen en er worden biobased materialen toegepast. Na de verkoop van de kavels gaan we graag met de kopers in gesprek over dit onderwerp.
Kavelinformatie
| Nummer | Type | Grootte kavel | Bedrag inclusief BTW | Meer informatie |
|---|---|---|---|---|
| Kavel 5 | Vrijstaand | 816 m2 | € 218.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 5 |
| Kavel 17 | Vrijstaand | 464 m2 | € 155.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 17 |
| Kavel 20 | Vrijstaand | 633 m2 | € 215.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 20 |
De koopsom is vrij op naam incl. 21% BTW (Daarbij zijn o.a. inbegrepen: grondkosten, notariskosten i.v.m. transportakte en kadastergegevens).
Goed om te weten
- De bodem is onderzocht op eventuele verontreiniging en geschikt gebleken voor woningbouw.
- Op de kavels mag een vrijstaande woning (voor eigen bewoning) worden gebouwd.
- De kavels sluiten rechtstreeks aan op de openbare weg.
- De kavels krijgen aansluitingsmogelijkheden voor (nuts)voorzieningen, zoals elektra, water, telefoon, kabel- en rioolontsluiting voor schoon en vuil water.
- Sonderingen en drainage worden niet door de gemeente verzorgd.
- Langs de oostrand komt een groene wandelroute op de plek van het historische kerkepad, met uitzicht over het landschap. De zuidpunt van het plan krijgt een groene invulling met mogelijk ruimte voor spelen en biodiversiteit.
Omgevingsplan en Beeldkwaliteitsplan
Een omgevingsplan is een ruimtelijk plan waarin de bestemming van grond wordt vastgelegd door de gemeente. Het beeldkwaliteitsplan is een aanvulling op het omgevingsplan. Hierin staat bijvoorbeeld vermeld waar je rekening mee moet houden bij het bouwen van jouw droomhuis.
Bouw- en woonrijp maken
De kavels worden bouwrijp overgedragen. Dit betekent dat de grond en de omliggende openbare ruimte zo bewerkt wordt dat er met bouwen begonnen kan worden. Als de bouwwerkzaamheden klaar zijn, wordt de openbare ruimte woonrijp gemaakt. Woonrijp maken betekent dat het bouwterrein geschikt wordt gemaakt voor uiteindelijk gebruik. Het gaat om het aanbrengen van voorzieningen zoals: definitieve verhardingen, parkeerplaatsen, straatverlichting en groenvoorzieningen. De inrichting van deze locatie is al globaal bepaald, maar mogelijk komen er nog aanpassingen op detailniveau.
Schrijf je in!
De inschrijftermijn is gesloten. Je kunt je niet meer inschrijven voor een kavel.
Meer informatie
Je kunt hier verschillende documenten downloaden:
Contact
Neem contact op met team Vastgoed via telefoonnummer 14 0515 of stuur een e-mail naar vastgoed@sudwestfryslan.nl.
Woudsend It Skar 2: 9 vrije kavels in optie
De kavels zijn inmiddels alle 9 in optie.
Over Woudsend
Aan de oevers van de Friese meren, omringd door water en groen, ligt het sfeervolle en actieve dorp Woudsend. Met gezellige straatjes, twee authentieke molens en een bruisend watersportleven ademt het dorp een levendige sfeer. Vanuit huis vaar je zó de Friese meren op, terwijl je tegelijk geniet van de rust en het dorpse karakter. Binnen de voorwaarden van het omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan kun je hier het huis van jouw dromen bouwen.
Een nieuwe buurt in Woudsend
Met It Skar 2 krijgt Woudsend er een prachtige, nieuwe buurt bij. In totaal komen er 45 woningen voor verschillende doelgroepen: van gezellige hofjeswoningen tot twee-onder-één-kappers. Voor wie graag zelf wil bouwen zijn er 9 vrije kavels te koop, waarvan 7 direct aan open vaarwater. Kies je eigen aannemer, ontwerp je huis zoals jij dat wilt en bouw hier jouw droomhuis.
Kavel informatie
De 9 bouwkavels variëren in grootte van ca. 600 m² tot ca. 994 m². Zo is er voor iedere woonwens een passende plek.
In de volgende fasen worden er nog 4 bouwkavels voor twee-onder-één-kapwoningen voor particuliere bouw verkocht. De overige woningen worden ontwikkeld en gebouwd door projectontwikkelaars. Op een later moment informeren wij hierover via de digitale nieuwsbrief.
Kavelinformatie
| Nummer | Type | Grootte kavel | Bedrag inclusief BTW | Meer informatie |
|---|---|---|---|---|
| Kavel 1 | Vrijstaand a/h water | 623 m² (+91m² water) | € 266.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 1 |
| Kavel 2 | Vrijstaand a/h water | 623 m² (+92m² water) | € 266.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 2 |
| Kavel 3 | Vrijstaand a/h water | 623 m² (+94m² water) | € 266.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 3 |
| Kavel 4 | Vrijstaand a/h water | 623 m² (+96m² water) | € 266.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 4 |
| Kavel 5 | Vrijstaand a/h water | 600 m² (+90m² water) | € 284.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 5 |
| Kavel 6 | Vrijstaand a/h water | 660 m² (+99m² water) | € 285.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 6 |
| Kavel 7 | Vrijstaand | 853 m² | € 203.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 7 |
| Kavel 8 | Vrijstaand | 994 m² | € 237.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 8 |
| Kavel 9 | Vrijstaand a/h water | 693 m² (+149m² water) | € 295.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 9 |
De koopsom is vrij op naam incl. 21% BTW (Daarbij zijn o.a. inbegrepen: grondkosten, notariskosten i.v.m. transportakte en kadastergegevens).
Goed om te weten
- De bodem is onderzocht op eventuele verontreiniging en geschikt gebleken voor woningbouw.
- Op de kavels mag een vrijstaande woning (voor eigen bewoning) worden gebouwd.
- De kavels sluiten rechtstreeks aan op de openbare weg.
- De kavels krijgen aansluitingsmogelijkheden voor (nuts)voorzieningen, zoals elektra, water, telefoon, kabel- en rioolontsluiting voor vuil en schoon water.
- Sonderingen en drainage worden niet door de gemeente verzorgd.
Omgevingsplan en Beeldkwaliteitsplan
In het omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan staat onder andere aan welke voorwaarden de nieuwe woning moet voldoen en waar je rekening mee moet houden bij het bouwen van jouw droomhuis.
Bouw- en woonrijp maken
De kavels worden bouwrijp overgedragen. Dit betekent dat de grond en de omliggende openbare ruimte zo bewerkt wordt dat er met bouwen begonnen kan worden. Als de bouwwerkzaamheden klaar zijn, wordt de openbare ruimte woonrijp gemaakt. Woonrijp maken betekent dat het bouwterrein geschikt wordt gemaakt voor uiteindelijk gebruik. Het gaat om het aanbrengen van bijvoorbeeld bestrating, parkeerplaatsen, straatverlichting en groen. De inrichting van de nieuwe buurt is al globaal bepaald, maar er kunnen nog kleine aanpassingen komen.
Schrijf je in!
De inschrijftermijn is gesloten. Je kunt je niet meer inschrijven voor een kavel.
Meer informatie
Je kunt hier verschillende documenten downloaden:
- Omgevingsplan
- Beeldkwaliteitsplan
- Algemene voorwaarden (pdf)
- Basisprocedure verkoop bouwkavels (pdf)
Contact
Heb je nog vragen? Dan kun je contact opnemen met de heer J. Menage, via 14 0515 of j.menage@sudwestfryslan.nl.
Woonwagenlocatie Johan Willem Frisostraat Sneek (4 vrije kavels in optie)
De kavels zijn inmiddels alle 4 in optie.
Te koop
Vier vrije kavels op de woonwagenlocatie aan de Johan Willem Frisostraat in Sneek.
Uitbreiding woonwagenlocatie
Wij werken aan de uitbreiding van de woonwagenlocatie aan de Johan Willem Frisostraat in Sneek. Er komen 14 nieuwe standplaatsen, waarvan 10 sociale huurplekken en vier koopplekken (vrije kavels). Daarnaast wordt de bestaande woning verkocht binnen de doelgroep van woonwagenbewoners. Meer informatie over de bestaande woning lees je op de pagina verkoop gemeentelijke panden.
Kavelinformatie
| Nummer | Grootte kavel | Bedrag inclusief BTW | Meer informatie |
|---|---|---|---|
| Kavel 1 | 289 m2 | € 93.429 v.o.n. | Plattegrond kavel 1 |
| Kavel 2 | 241 m2 | € 77.911 v.o.n. | Plattegrond kavel 2 |
| Kavel 3 | 255 m2 | € 82.437 v.o.n. | Plattegrond kavel 3 |
| Kavel 4 | 263 m2 | € 85.023 v.o.n. | Plattegrond kavel 4 |
De koopsom is vrij op naam incl. 21% BTW (Daarbij zijn o.a. inbegrepen: grondkosten, notariskosten i.v.m. transportakte en kadastergegevens).
Goed om te weten
- De bodem is onderzocht op eventuele verontreiniging en geschikt gebleken voor woningbouw.
- Op de kavels mag een woonwagen (voor eigen bewoning) worden geplaatst.
- De kavels sluiten rechtstreeks aan op de openbare weg.
- De kavels krijgen aansluitingsmogelijkheden voor (nuts)voorzieningen, zoals elektra, water, telefoon, kabel- en rioolontsluiting voor vuil en schoon water.
- Sonderingen en drainage worden niet door de gemeente verzorgd.
Een deel van de kavels ligt binnen de beschermingszone en kernzone van een regionale waterkering (zie plattegronden kavels). Voor werkzaamheden binnen die zones dient een vergunning aangevraagd te worden bij het Wetterskip.
Inschrijven
De inschrijftermijn is gesloten. Je kunt je niet meer inschrijven voor een kavel.
Meer informatie
Je kunt hier verschillende documenten inzien.
- Omgevingsplan
- Verkoopprocedure 4 koopstandplaatsen 2e fase woonwagenlocatie Johan Willem Frisostraat Sneek (pdf)
- Kavelpaspoorten 4 kavels (pdf)
- Beleidsregels toewijzing koopstandplaatsen voor woonwagens gemeente Súdwest-Fryslân
- Algemene verkoopvoorwaarden voor de verkoop van koopstandplaatsen voor woonwagens
- Optieovereenkomst (pdf)
Contact
Heb je nog vragen? Dan kun je contact opnemen met de heer J. Menage, via 14 0515 of j.menage@sudwestfryslan.nl.