Je eigen huis bouwen

Te koop

• 2 bouwkavels bestemd voor 2 twee-onder-één kap woningen

Droom je van het bouwen van je eigen ruime en comfortabele woning, maar ligt de bouw van een vrijstaande woning nét buiten je budget? Dan is een twee-onder-één kap woning de perfecte oplossing. Je combineert de voordelen van ruimte en comfort met lagere bouwkosten. Voor diegene die samen met zijn toekomstige buren een twee-onder-één kap woning wil bouwen bieden we vier bouwkavels aan. Deze kavels zijn specifiek bestemd voor de bouw van twee twee-onder-één kapwoningen.

Woningbouw It Skar 2 Woudsend

Aan de oevers van de Friese meren, omringd door water en groen, ligt het sfeervolle en actieve dorp Woudsend. Met gezellige straatjes, twee authentieke molens en een bruisend watersportleven ademt het dorp een levendige sfeer.

Een nieuwe buurt in Woudsend

Met de uitbreiding It Skar 2 krijgt Woudsend er een mooie buurt bij. In totaal worden hier 45 woningen gebouwd, als afronding van de eerdere ontwikkeling aan It Skar. De buurt sluit goed aan bij de bestaande dorpsstructuur en vormt een natuurlijke overgang naar het open Friese landschap.

Te koop 2 bouwkavels bestemd voor één twee-onder-één kap woning. Samen bouwen aan jouw droomwoning

Droom je van het bouwen van je eigen ruime en comfortabele woning, maar ligt de bouw van een vrijstaande woning nét buiten je budget? Dan is een twee-onder-één kap woning de perfecte oplossing. Je combineert de voordelen van ruime en comfort met lagere bouwkosten. Voor diegene die samen met zijn toekomstige buren een twee-onder-één kap woning wil bouwen biedt de gemeente biedt vier bouwkavels aan. Deze kavels zijn specifiek bestemd voor de bouw van een twee-onder-één kapwoningen.

Duurzaamheid

Een belangrijk onderdeel van het plan is de openbare ruimte. Er komt een centrale groene plek, er is ruimte voor een parkje of speelveld waar kinderen kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten. Langs de straten en paden worden bomen geplant en er is aandacht voor goede wateropvang. De nieuwe buurt krijgt een groene uitstraling, passend bij de huidige klimaateisen. Uniek is dat het plan wordt aangelegd aan open vaarwater, waarbij toekomstige bewoners direct toegang hebben tot het prachtige Friese vaargebied.

Kavelinformatie

De koopsom is vrij op naam incl. 21% BTW (Daarbij zijn o.a. inbegrepen: grondkosten, notariskosten i.v.m. transportakte en kadastergegevens).

Goed om te weten

• De bodem is onderzocht op eventuele verontreiniging en geschikt gebleken voor woningbouw.
• Op de kavels mag een vrijstaande woning (voor eigen bewoning) worden gebouwd.
• De kavels sluiten rechtstreeks aan op de openbare weg.
• De kavels krijgen aansluitingsmogelijkheden voor (nuts)voorzieningen, zoals elektra, water, telefoon, kabel- en rioolontsluiting voor vuil en schoon water.
• Sonderingen en drainage worden niet door de gemeente verzorgd.
• Op de verkoop van de woningbouwkavels zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Omgevingsplan en Beeldkwaliteitsplan

In het omgevingsplan en beeldkwaliteitsplan staat onder andere aan welke voorwaarden de nieuwe woning moet voldoen en waar je rekening mee moet houden bij het bouwen van jouw droomhuis.

Bouw- en woonrijp maken

De kavels worden bouwrijp overgedragen. Dit betekent dat de grond en de omliggende openbare ruimte zo bewerkt wordt dat er met bouwen begonnen kan worden. Als de bouwwerkzaamheden klaar zijn, wordt de openbare ruimte woonrijp gemaakt. Woonrijp maken betekent dat het bouwterrein geschikt wordt gemaakt voor uiteindelijk gebruik. Het gaat om het aanbrengen van bijvoorbeeld bestrating, parkeerplaatsen, straatverlichting en groen. De inrichting van de nieuwe buurt is al globaal bepaald, maar er kunnen nog kleine aanpassingen komen.

Schrijf je in voor woensdag 2 december 2026 12:00 uur!

Je kunt je inschrijven voor een kavel via het inschrijfformulier.

Wil je je inschrijven voor een twee-onder-één-kapkavel? Houd er dan rekening mee dat je zelf een medebouwer moet regelen. Onder medebouwer wordt verstaan een natuurlijk persoon die niet handelt in uitoefening van een beroep of bedrijf. Je schrijft je namelijk samen met je medebouwer in voor de loting. Alleen inschrijven is niet mogelijk.

Let op: Per huisadres wordt slechts één inschrijving geaccepteerd. Een uitzondering is alleen mogelijk als er vanuit één huisadres meerdere inschrijvingen binnenkomen die bedoeld zijn voor het starten van een eigen huishouding in een eigen woning. Ook zij die samen gaan wonen worden als één belangstellende beschouwd. Twee nog niet samenwonende partners mogen dus niet beide meedoen om hun kans te vergroten. Bewuste misleiding bij inschrijving leidt tot weigering van de inschrijving en/of uitsluiting van de loting, dan wel ontbinding van de overeenkomst.

De toewijzing via loting

De loting vindt plaats op woensdag 16 december 2026 om 12:00 uur in het gemeentehuis aan de Marktstraat 8 in Sneek.

Als je je inschrijft voor de loting van de kavels ben je verplicht om hierbij aanwezig te zijn. Ben je benieuwd hoe de toewijzing en eventuele loting in zijn werk gaat? Je leest er alles over in de Basisprocedure verkoop bouwkavels.

Meer informatie

Je kunt hier verschillende documenten downloaden:

• Omgevingsplan Woudsend It Skar
• Beeldkwaliteitsplan Woudsend It Skar
• Basisprocedure verkoop bouwkavels
• Algemene Verkoopvoorwaarden

Contact

Neem contact op met team Vastgoed via telefoonnummer 14 0515 of stuur een e-mail naar vastgoed@sudwestfryslan.nl.