Je eigen huis bouwen
Wil je zelf je droomhuis bouwen? Als er vrije kavels beschikbaar komen, dan vind je die op deze pagina.
Bekijk de pagina woningbouwprojecten voor actuele nieuwbouwprojecten en herontwikkeling van bouwprojecten.
Woudsend It Skar 2: 9 vrije kavels te koop
Te koop
- 9 vrije kavels, waarvan 7 direct aan open vaarwater.
Wil jij op een prachtige locatie in Woudsend jouw droomhuis bouwen? In het nieuwbouwplan It Skar 2 zijn 9 vrije kavels beschikbaar.
Over Woudsend
Aan de oevers van de Friese meren, omringd door water en groen, ligt het sfeervolle en actieve dorp Woudsend. Met gezellige straatjes, twee authentieke molens en een bruisend watersportleven ademt het dorp een levendige sfeer. Vanuit huis vaar je zó de Friese meren op, terwijl je tegelijk geniet van de rust en het dorpse karakter. Binnen de voorwaarden van het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan kun je hier het huis van jouw dromen bouwen.
Een nieuwe buurt in Woudsend
Met It Skar 2 krijgt Woudsend er een prachtige, nieuwe buurt bij. In totaal komen er 45 woningen voor verschillende doelgroepen: van gezellige hofjeswoningen tot twee-onder-één-kappers. Voor wie graag zelf wil bouwen zijn er 9 vrije kavels te koop, waarvan 7 direct aan open vaarwater. Kies je eigen aannemer, ontwerp je huis zoals jij dat wilt en bouw hier jouw droomhuis.
Kavel informatie
De 9 bouwkavels variëren in grootte van ca. 600 m² tot ca. 994 m². Zo is er voor iedere woonwens een passende plek.
In de volgende fasen worden er nog 4 bouwkavels voor twee-onder-één-kapwoningen voor particuliere bouw verkocht. De overige woningen worden ontwikkeld en gebouwd door projectontwikkelaars. Op een later moment informeren wij hierover via de digitale nieuwsbrief.
Kavelinformatie
| Nummer | Type | Grootte kavel | Bedrag inclusief BTW | Meer informatie |
|---|---|---|---|---|
| Kavel 1 | Vrijstaand a/h water | 623 m² (+91m² water) | € 266.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 1 |
| Kavel 2 | Vrijstaand a/h water | 623 m² (+92m² water) | € 266.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 2 |
| Kavel 3 | Vrijstaand a/h water | 623 m² (+94m² water) | € 266.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 3 |
| Kavel 4 | Vrijstaand a/h water | 623 m² (+96m² water) | € 266.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 4 |
| Kavel 5 | Vrijstaand a/h water | 600 m² (+90m² water) | € 284.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 5 |
| Kavel 6 | Vrijstaand a/h water | 660 m² (+99m² water) | € 285.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 6 |
| Kavel 7 | Vrijstaand | 853 m² | € 203.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 7 |
| Kavel 8 | Vrijstaand | 994 m² | € 237.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 8 |
| Kavel 9 | Vrijstaand a/h water | 693 m² (+149m² water) | € 295.000 v.o.n. | Kavelpaspoort 9 |
De koopsom is vrij op naam incl. 21% BTW (Daarbij zijn o.a. inbegrepen: grondkosten, notariskosten i.v.m. transportakte en kadastergegevens).
Goed om te weten
- De bodem is onderzocht op eventuele verontreiniging en geschikt gebleken voor woningbouw.
- Op de kavels mag een vrijstaande woning (voor eigen bewoning) worden gebouwd.
- De kavels sluiten rechtstreeks aan op de openbare weg.
- De kavels krijgen aansluitingsmogelijkheden voor (nuts)voorzieningen, zoals elektra, water, telefoon, kabel- en rioolontsluiting voor vuil en schoon water.
- Sonderingen en drainage worden niet door de gemeente verzorgd.
Bestemmingsplan en Beeldkwaliteitsplan
In het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan staat onder andere aan welke voorwaarden de nieuwe woning moet voldoen en waar je rekening mee moet houden bij het bouwen van jouw droomhuis.
Bouw- en woonrijp maken
De kavels worden bouwrijp overgedragen. Dit betekent dat de grond en de omliggende openbare ruimte zo bewerkt wordt dat er met bouwen begonnen kan worden. Als de bouwwerkzaamheden klaar zijn, wordt de openbare ruimte woonrijp gemaakt. Woonrijp maken betekent dat het bouwterrein geschikt wordt gemaakt voor uiteindelijk gebruik. Het gaat om het aanbrengen van bijvoorbeeld bestrating, parkeerplaatsen, straatverlichting en groen. De inrichting van de nieuwe buurt is al globaal bepaald, maar er kunnen nog kleine aanpassingen komen.
Schrijf je in!
De inschrijftermijn is gesloten. Je kunt je niet meer inschrijven voor een kavel.
De toewijzing
De toewijzing vindt plaats op dinsdag 2 december 2025, om 16.00 uur in het gemeentehuis (Marktstraat 5) in Sneek. Als je je inschrijft voor een kavel ben je verplicht om hierbij aanwezig te zijn. Als er meer inschrijvingen zijn, dan het aantal kavels dat te koop wordt aangeboden, dan wordt er geloot. Ben je benieuwd hoe de toewijzing en eventuele loting in zijn werk gaat? Je leest er alles over in de Basisprocedure verkoop bouwkavels.
Meer informatie
Je kunt hier verschillende documenten downloaden:
- Bestemmingsplan
- Beeldkwaliteitsplan
- Algemene voorwaarden (pdf)
- Basisprocedure verkoop bouwkavels (pdf)
Contact
Heb je nog vragen? Dan kun je contact opnemen met de heer J. Menage, via 14 0515 of j.menage@sudwestfryslan.nl.
Itens - kavel voor een twee-onder-één-kap-woning
Te koop
- ONDER OPTIE - 1 kavel voor een twee-onder-één-kapwoning
- De kavel wordt nog gesplitst
- De prijs per m2 is € 210.- inclusief btw kosten koper
Over Itens
Itens is een dorp wat ligt in het zuidwestelijke deel van de gemeente Súdwest-Fryslân. Het terpdorp is gebouwd langs de regionale weg, de Heardeyk.
Itens vervult een centrumfunctie op het sociale en maatschappelijke vlak (dorpshuis en school) voor de kernen Rien, Lytsewierrum en Hinnaard. Na overleg met de dorpen is er gekozen voor Itens om in deze kern woningen te realiseren voor de bevolking van Itens, Rien, Lytsewierrum en Hinnaard.
Goed om te weten
- De bodem is onderzocht op eventuele verontreiniging en geschikt gebleken voor woningbouw.
- Op de kavels moet een twee onder een kap woning (voor eigen bewoning) worden gebouwd.
- De kavels sluiten rechtstreeks aan op de openbare weg.
- De kavels krijgen aansluitingsmogelijkheden voor (nuts)voorzieningen, zoals elektra, water, telefoon, kabel- en rioolontsluiting voor vuil en schoon water.
- Sonderingen en drainage worden niet door de gemeente verzorgd.
Bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan
Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan waarin de bestemming van grond wordt vastgelegd door de gemeente. Het beeldkwaliteitsplan is een aanvulling op het bestemmingsplan. Hierin staat bijvoorbeeld vermeld waar je rekening mee moet houden bij het bouwen van jouw droomhuis.
Bouw- en woonrijp maken
De kavels worden bouwrijp overgedragen. Dit betekent dat de grond en de omliggende openbare ruimte zo bewerkt wordt dat er met bouwen begonnen kan worden. Als de bouwwerkzaamheden klaar zijn, wordt de openbare ruimte woonrijp gemaakt. Woonrijp maken betekent dat het bouwterrein geschikt wordt gemaakt voor uiteindelijk gebruik. Het gaat om het aanbrengen van voorzieningen zoals: definitieve verhardingen, parkeerplaatsen, straatverlichting en groenvoorzieningen. De inrichting van deze locatie is al globaal bepaald, maar mogelijk komen er nog aanpassingen op detailniveau.
Meer informatie
Belangstelling?
Heb je belangstelling voor de kavel? Neem dan contact op met met de heer J. Menage, via 14 0515 of j.menage@sudwestfryslan.nl.
Woonwagenlocatie Johan Willem Frisostraat Sneek (4 vrije kavels in optie)
Inschrijving gesloten.
Te koop
Vier vrije kavels op de woonwagenlocatie aan de Johan Willem Frisostraat in Sneek.
Uitbreiding woonwagenlocatie
Wij werken aan de uitbreiding van de woonwagenlocatie aan de Johan Willem Frisostraat in Sneek. Er komen 14 nieuwe standplaatsen, waarvan 10 sociale huurplekken en vier koopplekken (vrije kavels). Daarnaast wordt de bestaande woning verkocht binnen de doelgroep van woonwagenbewoners. Meer informatie over de bestaande woning lees je op de pagina verkoop gemeentelijke panden.
Kavelinformatie
| Nummer | Grootte kavel | Bedrag inclusief BTW | Meer informatie |
|---|---|---|---|
| Kavel 1 | 289 m2 | € 93.429 v.o.n. | Plattegrond kavel 1 |
| Kavel 2 | 241 m2 | € 77.911 v.o.n. | Plattegrond kavel 2 |
| Kavel 3 | 255 m2 | € 82.437 v.o.n. | Plattegrond kavel 3 |
| Kavel 4 | 263 m2 | € 85.023 v.o.n. | Plattegrond kavel 4 |
De koopsom is vrij op naam incl. 21% BTW (Daarbij zijn o.a. inbegrepen: grondkosten, notariskosten i.v.m. transportakte en kadastergegevens).
Goed om te weten
- De bodem is onderzocht op eventuele verontreiniging en geschikt gebleken voor woningbouw.
- Op de kavels mag een woonwagen (voor eigen bewoning) worden geplaatst.
- De kavels sluiten rechtstreeks aan op de openbare weg.
- De kavels krijgen aansluitingsmogelijkheden voor (nuts)voorzieningen, zoals elektra, water, telefoon, kabel- en rioolontsluiting voor vuil en schoon water.
- Sonderingen en drainage worden niet door de gemeente verzorgd.
Een deel van de kavels ligt binnen de beschermingszone en kernzone van een regionale waterkering (zie plattegronden kavels). Voor werkzaamheden binnen die zones dient een vergunning aangevraagd te worden bij het Wetterskip.
Inschrijven
De inschrijftermijn is gesloten. Je kunt je niet meer inschrijven voor een kavel.
De toewijzing
De kavels worden toegewezen op basis van de Beleidsregels toewijzing koopstandplaatsen voor woonwagens. Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot. Ben je benieuwd naar hoe de verkoopprocedure en de toewijzing in zijn werk gaat? Meer informatie lees je in de verkoopprocedure.
De kavels zijn inmiddels alle 4 in optie.
Meer informatie
Je kunt hier verschillende documenten inzien.
- Bestemmingsplan
- Verkoopprocedure 4 koopstandplaatsen 2e fase woonwagenlocatie Johan Willem Frisostraat Sneek (pdf)
- Kavelpaspoorten 4 kavels (pdf)
- Beleidsregels toewijzing koopstandplaatsen voor woonwagens gemeente Súdwest-Fryslân
- Algemene verkoopvoorwaarden voor de verkoop van koopstandplaatsen voor woonwagens
- Optieovereenkomst (pdf)
Contact
Heb je nog vragen? Dan kun je contact opnemen met de heer J. Menage, via 14 0515 of j.menage@sudwestfryslan.nl.