Wonen op je eigen erf: wat kan er?

In onze gemeente is het mogelijk om extra woonruimte te maken in of rond je eigen woning. Dat kan dankzij twee regelingen:

  • Splitsen van woningen en kavels Súdwest-Fryslân 2025
  • Ruimte voor ruimte Súdwest-Fryslân 2025

Met deze regels kun je bijvoorbeeld denken aan een extra woning voor een jong stel dat graag in het dorp wil blijven. Of aan een woning voor ouders die zorg nodig hebben.

Splitsen van woningen en kavels

Veel woningen zijn groter dan nodig. Door je woning of kavel te splitsen, kan er een nieuwe woonruimte ontstaan die past bij de wensen van nu.
Dit helpt bijvoorbeeld:

  • jongeren en jonge gezinnen die graag in de buurt blijven wonen
  • mensen in een mantelzorgsituatie die zelfstandig willen wonen, maar wel dichtbij elkaar

Deze kleine, passende oplossingen zijn een goede aanvulling op de grotere woningbouw in de regio.

Let op: deze regeling geldt alleen voor particuliere woningen. Bedrijfswoningen, zoals agrarische bedrijfswoningen, horen hier niet bij.

Bekijk hier de beleidsregels ‘Splitsen van woningen en kavels Súdwest-Fryslân 2025’ (pdf).

Ruimte voor ruimte in het buitengebied

Ook in het buitengebied kun je soms een woning toevoegen op je erf. Wanneer een agrarisch of ander bedrijf stopt en oude of grote stallen worden gesloopt, mag je op het erf een woning terugbouwen. Zijn er genoeg sloopmeters, dan kunnen dit zelfs twee woningen zijn.

Voor stoppende bedrijven biedt dit nieuwe kansen. In plaats van leegstaande gebouwen krijgt het erf een nieuwe woonfunctie die beter past bij de situatie. Ook woonboerderijen met oude bijgebouwen kunnen gebruikmaken van deze regeling.

Bekijk hier de beleidsregels ‘Ruimte voor ruimte Súdwest-Fryslân 2025’ (pdf).

We denken graag met je mee

Het gaat om kleine, haalbare oplossingen die je zelf kunt oppakken. Heb je een idee? We denken graag met je mee. Wil je je erf, woning of kavel aanpassen? Mail ons voor advies.

Heb je al een concreet plan?

Meld je idee dan aan voor een vooroverleg. Dan hoor je hoe de gemeente naar je plan kijkt. Meer informatie over vooroverleg.